中山买房的契税什么时候交

中山买房需要交契税，契税是指买卖双方在房屋交易过程中缴纳的税款。一般情况下，契税需要在买房前或买房后的一定时间内交纳。具体的时间规定可能因地区而异，以下是针对中山地区的契税交纳时间分析。

1. 在房屋交易前交纳契税。在购房者与卖家签订房屋买卖合同之前，需要先缴纳契税。这一方式适用于购房者准备充足，能够提前准备好契税款项的情况。

2. 在购房者办理过户手续时交纳契税。在购房者办理过户手续时，需要向当地国土资源部门交纳契税。这种方式适用于购房者购买了二手房，在购房者与卖家签订房屋买卖合同后，需要在过户手续办理时一并缴纳契税。

3. 在购房者取得房屋所有权证书时交纳契税。在购房者取得房屋所有权证书时，需要向当地国土资源部门交纳契税。这种方式适用于购房者购买了新房，需要等到房屋竣工并取得所有权证书后再交纳契税。

综上所述，中山买房的契税交纳时间因具体情况而异，需要根据购房者的实际情况选择最适合自己的交纳方式。购房者在购房前需要提前了解当地的契税政策，并准备好契税款项，以免影响房屋交易进程。