在中山买房子要居住证吗

在中山市购买房屋是否需要居住证主要取决于个人购房目的和购房者的身份。以下是具体分析：

1. 购房目的为投资

如果购房者的目的是投资，即购买房屋后并不打算在该房屋居住，那么不需要居住证。这种情况下，购买房屋主要是为了获取房产升值或者出租赚取租金等投资性目的，与购买自住房的目的不同。

2. 购房目的为自住

如果购房者的目的是自住，即购买房屋后打算在该房屋居住，那么需要居住证。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，凡未持有户口簿的居民，须到居住地派出所办理居住证，才能在该地合法居住。因此，购房者需要在购房后到当地派出所办理居住证。

3. 购房者身份

如果购房者为中山市的户籍居民，则不需要居住证，因为持有户口簿已经能够证明其在当地合法居住。如果购房者为非中山户籍居民，则需要办理居住证，才能在该地合法居住。

综上所述，购买房屋是否需要居住证主要取决于购房者的购房目的和身份。如果是为了投资，不需要居住证；如果是为了自住，需要办理居住证；如果购房者为中山市的户籍居民，则不需要居住证。