中山两成首付可买房子吗

中山作为广东省的一个重要城市，其房价一直处于较高水平。对于购房者来说，首付是买房的重要成本之一。在中山，是否可以两成首付买房呢？本文将从以下三个方面进行分析。

一、政策限制

目前，国家对于房地产市场进行了多项政策调控，其中包括对于首付比例的规定。根据国家有关政策规定，购买首套房的居民家庭需要提供至少30%的首付款，而对于第二套及以上的房屋，首付比例则为50%以上。因此，从政策层面来看，两成首付在中山购买房屋是不太可能的。

二、银行贷款政策

除了政策规定外，银行的贷款政策也是影响购房者能否两成首付购房的因素之一。在中山，银行对于购房者的贷款额度和利率等方面都有一定的要求和限制。一般来说，在购房者没有稳定的收入来源和较高的信用评级的情况下，银行很难给予购房者较大的贷款额度，更不会同意两成首付的购房方式。

三、房价水平

最后，我们需要考虑的是中山的房价水平。在中山，房价较高，尤其是在一些繁华商业区和居住区。以2019年12月为例，中山市区的房价均价为21619元/平方米，而一些热门商业区房价更是高达3万元/平方米以上。在这种情况下，两成首付购房需要的资金量较大，对于普通购房者来说难度较大。

综上所述，从政策、银行和房价三个方面来看，中山两成首付购房的难度较大。购房者需要根据自己的实际情况和购房需求，做出合理的购房决策。