中山房价19年马鞍岛

中山市的房价在2019年整体上呈现出稳定的趋势，而马鞍岛的房价则呈现出了一定的上涨。具体分析如下：

一、中山市整体房价情况

根据中山市房地产信息网的数据，2019年中山市的二手房均价为23156元/平方米，相比2018年的22864元/平方米略微上涨。其中，南区的房价最高，为27752元/平方米，东区和西区的房价则分别为22841元/平方米和20473元/平方米。

二、马鞍岛房价情况

马鞍岛是中山市的一个新兴区域，2019年的房价相比2018年有所上涨。根据房产网站链家的数据，2019年马鞍岛的二手房均价为30884元/平方米，相比2018年的28972元/平方米上涨了6.6%。值得注意的是，马鞍岛的房价相比中山市整体的房价水平要高出近8000元/平方米。

三、马鞍岛房价上涨的原因

1. 地理位置优越：马鞍岛是中山市唯一的海岛，地理位置十分优越，自然环境优美，是一处宜居的住宅区。

2. 交通便利：从中山市到马鞍岛只需要40分钟的车程，交通非常方便，而且马鞍岛的交通基础设施也在不断完善，这使得马鞍岛成为了许多人的理想居住地。

3. 市政建设：马鞍岛的市政建设也在不断提高，生活配套设施逐渐完善，这也吸引了更多的人前来购房。

综上所述，马鞍岛的房价在2019年呈现出了上涨的趋势，主要原因是其地理位置优越、交通便利和市政建设的提升。随着马鞍岛的不断发展，其房价可能还会有进一步上涨的空间。