中山市房价为什么低

中山市房价相对较低的原因有以下几个方面：

一、地理位置

中山市位于珠江三角洲的中心位置，虽然地理位置优越，但是与周边城市相比，中山市的发展相对滞后，经济基础相对较弱，对房地产市场的需求不足，导致房价相对较低。

二、人口流动

中山市是一个大量外来务工人员聚集的城市，这些人员大多数租房居住，购房需求相对较低，加上中山市的户籍政策比较严格，导致购房人口不足，房价相对较低。

三、供应过剩

中山市的房地产市场供应相对过剩，尤其是近年来的新建楼盘数量较多，导致市场供应过剩，竞争激烈，房价自然会相对较低。

四、产业结构

中山市的产业结构以制造业为主，对房地产需求不高，不像一些大城市的产业结构以服务业为主，对房地产需求较高，这也是导致房价相对较低的原因之一。

五、城市规划

中山市的城市规划相对较为宜居，城市绿化率较高，市政设施比较完善，城市规划的合理性和宜居性也影响了房价的高低。

综上所述，中山市房价低的原因主要有地理位置、人口流动、供应过剩、产业结构和城市规划等多个方面的因素影响，这也是中山市房地产市场的特点所在。