为啥中山市房价东区高

中山市东区房价高的原因有以下几点：

1. 地理位置优越：中山市东区是中山市的核心地带，紧邻珠江三角洲经济圈，交通便捷，与广州、深圳等大城市相邻，便于商业、工业、文化等方面的交流合作，因此吸引了众多企业和人才聚集。

2. 城市规划与建设：中山市东区经过多年的规划和建设，形成了完善的城市配套设施，包括商业中心、金融中心、医疗中心、教育中心等，为居民提供了便利的生活和工作条件，使得该区域成为人们理想的居住地。

3. 教育资源：中山市东区拥有优质的教育资源，包括中山大学、中山职业技术学院、中山市第一中学等知名学府，这些高水平的学校吸引了大量的学生和家长前来就读，进而带动了该区域的房价。

4. 政策支持：为了促进经济发展和城市建设，中山市政府也出台了一系列的优惠政策，包括土地出让、税收减免、贷款支持等，吸引了众多的开发商和投资者进入中山市东区房地产市场，进而推动了房价的上涨。

综上所述，中山市东区房价的高涨是由多个因素共同作用的结果，包括地理位置优越、城市规划与建设、教育资源、政策支持等。这些因素的共同作用使中山市东区成为了一个理想的居住和投资地点，推动了房价的不断上升。