中山市哪个区房价最高

中山市是广东省下辖的一个地级市，位于珠江三角洲腹地。作为一个在经济、文化和交通等方面都十分发达的城市，中山市的房价整体水平较高。但是，不同的区域之间还是存在一定的差异。

从整体的角度来看，中山市的房价主要受以下几个因素的影响：

1. 地理位置：中山市位于珠江三角洲腹地，交通便利，地理位置优越，因此房价相对较高。

2. 经济发展：中山市拥有活跃的经济发展和良好的投资环境，吸引了大量的企业和投资者，进一步推高了房价。

3. 政策因素：政府的政策也会对房价产生影响。例如，一些政策的出台可能会促进房地产市场的发展，从而推高房价。

在中山市的各个区域中，房价最高的应该是中山市的南区。南区位于中山市中心，是中山市政治、文化、商业和金融中心，是中山市的核心区域。南区拥有许多高端住宅和商业地产，如中华街、中山港、中山港码头、中山港国际商贸城等，因此房价相对较高。

此外，中山市的其他区域，如西区、东区和北区，房价也比较高，但相对南区来说还是稍微低一些。

综上所述，中山市南区的房价最高，其主要原因是其地理位置优越、经济发展活跃、政策支持等多方面因素的综合影响。