中山市小榄 江华苑房价

中山市小榄江华苑房价目前大约在每平方米6000元左右，以下是对其房价的分析：

1. 地理位置：江华苑位于中山市小榄镇，交通便利，周边有多条公交线路，距离小榄火车站也比较近，方便出行。同时，小榄镇是中山市的一个重要商业中心，拥有完善的商业配套，江华苑周边也有多个商业中心，生活便利程度较高，这也是房价较高的一个原因。

2. 房屋类型：江华苑的房屋类型主要是高层公寓，属于小榄镇比较高端的住宅小区。这种类型的房屋相对来说比较稀缺，市场需求也较高，所以价格较为昂贵。

3. 房屋品质：江华苑的房屋品质比较高，采用了高档建材和装修，同时小区内也有较好的物业管理，环境优美，居住舒适度较高，这也是房价较高的一个原因。

4. 市场供需：当前中山市房价整体处于上涨阶段，而小榄镇也是房价上涨比较明显的区域之一。另外，江华苑小区的房源相对较少，市场供给相对较少，也是导致房价较高的一个原因。

综上所述，中山市小榄江华苑房价每平方米6000元左右，主要是由于其地理位置优越、房屋类型稀缺、房屋品质高、市场供给相对较少等多种因素综合作用的结果。