中山市大学南校区的房价

中山市大学南校区周边的房价受多种因素影响，如地段、楼盘品质、配套设施等。以下是一些可能的影响因素：

1. 地段：大学南校区位于中山市南部，是一个繁华的商业区，周边有多个商圈和购物中心，如凯德广场、万科广场等。同时，校区也是中山市政府规划的重点发展区域，未来还将会有更多的商业和住宅项目落地，这些因素都会对周边房价产生积极影响。

2. 楼盘品质：周边有多个高档楼盘，如新城市广场、保利城、卓越城等，这些楼盘的品质、配套设施都非常优秀，房价也相对较高。而一些老旧楼盘或者品质较差的楼盘，房价则相对较低。

3. 配套设施：周边有多所大学和中学，是一个典型的学区房区域，这些学校的教育资源和师资力量都非常优秀，吸引了不少家长在这里购买学区房。此外，周边还有多个医院、公园、运动场馆等配套设施，也对房价产生一定的影响。

基于以上因素，可以预测中山市大学南校区周边的房价将会保持稳定增长趋势。随着周边商业和住宅项目的陆续落地，以及学区房的需求不断增加，房价也有望逐步上涨。同时，高档楼盘的品质和配套设施的提升，也将会进一步推动周边房价的提升。