中山市东区房价怎么那么贵

中山市东区房价贵的原因有以下几点：

1. 地理位置优越：中山市东区位于中山市中心，交通便利，与周边城市相连，地理位置独特。这使得中山市东区成为了许多人工作和生活的首选地区，需求量大，房价自然上涨。

2. 经济发展迅速：中山市东区是中山市经济发展最为活跃的地区之一，拥有众多的企业、工业园区和商业中心。经济发展带动了人口流动和就业机会增加，人们对居住环境的需求也随之增加，推动了房价的上涨。

3. 教育资源丰富：中山市东区拥有许多优质的学校和教育资源，包括中小学、大学等。教育资源的吸引力使得很多家庭选择在中山市东区购房，进一步推高了房价。

4. 基础设施完善：中山市东区的基础设施相对较为完善，包括道路、交通、医疗等方面。良好的基础设施提高了居住的便利性和舒适度，吸引了更多的购房者，从而推动了房价的上涨。

5. 土地供应有限：中山市东区的土地供应有限，土地资源有限制，这也是导致房价上涨的一个重要原因。土地供应紧张使得开发商在购买土地时成本较高，进而将成本转嫁给购房者，导致房价上涨。

综上所述，中山市东区房价之所以贵，主要是由于地理位置优越、经济发展迅速、教育资源丰富、基础设施完善以及土地供应有限等多个因素的综合作用。