09年房价中山市

2009年的中山市房价经历了一些变化。在全球金融危机的影响下，中国房地产市场也受到了一定的冲击。以下是对2009年中山市房价的分析：

1. 下跌趋势：由于金融危机的影响，2009年中山市房价整体呈现下跌趋势。许多购房者选择观望，导致市场供需关系失衡，房价下降。

2. 高端住宅市场：尽管整体房价下跌，但中山市的高端住宅市场相对稳定。这主要是因为高端住宅的购买者通常具有较高的购买力和稳定的经济实力，受金融危机的影响较小。

3. 政策调控：为了稳定房地产市场，政府采取了一系列调控措施，包括限制购房贷款、提高首付比例等。这些政策限制了购房者的购买能力，对房价产生了一定的影响。

4. 二手房市场：由于购房者观望情绪增加，二手房市场活跃度下降。一些房主选择暂时不卖房子，导致市场供应减少，对房价形成了一定的支撑。

5. 市场分化：2009年的中山市房价出现了明显的市场分化现象。一些地段优越、交通便利的房产价格相对稳定，而一些偏远地区的房价下跌较为显著。

总体来说，2009年的中山市房价整体呈下跌趋势，但高端住宅市场相对稳定。政府的调控政策和购房者观望情绪对房价产生了一定的影响。此外，市场分化现象也在房价形成中起到了一定的作用。