中山市2017年年底房价

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2017年年底，中山市房价继续保持上涨势头，整体市场呈现出供不应求的状态。主要原因有以下几点：

首先，中山市作为珠三角地区的重要城市之一，具有得天独厚的地理位置和发展潜力。近年来，中山市不断加大对基础设施建设的投入，交通、教育、医疗等方面的改善吸引了大量外来人口的涌入，导致房屋需求量不断增加。

其次，中山市产业结构升级带动了经济发展和人口流动。随着制造业向高端制造业和服务业转型，中山市的经济活力不断增强，吸引了大量的投资和人才。这些来自外地的人才需要在中山市购买住房，从而进一步推动了房价的上涨。

再次，中山市政府对房地产市场的调控力度逐渐加大。为了遏制房价过快上涨的势头，中山市政府出台了一系列限购、限贷等政策，对购房者的资金来源进行了严格的审查。这些政策的实施有效地控制了市场的投机行为，但也导致了购房者的购房成本增加，进一步推高了房价。

最后，中山市房地产市场的投资属性也是推动房价上涨的重要因素。由于其他投资渠道的收益率较低，许多投资者将资金投入到房地产市场，希望通过购买房产获得更高的回报。这种投资需求的增加也造成了房价的上涨。

综上所述，中山市2017年年底房价上涨的原因主要包括供需失衡、经济发展和人口流动、政府政策调控以及房地产市场的投资属性等因素。尽管政府出台了一系列调控政策，但由于市场需求旺盛和投资需求的推动，房价仍然保持了上涨的趋势。未来，随着中山市基础设施的进一步完善和产业结构的不断升级，房价还将继续保持上涨的态势。