中山马鞍岛 20分钟到深圳 —— 万科西海岸

项目介绍

【开发商】中山市西湾房地产有限公司；

【产品性质】平层住宅、带装修；

【总户数】1008户；

【车位】地下车位两层，约870个/车位配比约1：0.87；

【总建面】约13.2万㎡；

【总佔地面积】约3.88万㎡（58亩）；

【容积率】约2.56；

【绿化率】约30%；

【产品面积】建面约79-89-109㎡创意三四房户型；

【项目效果图】

项目八大必买理由

马鞍岛万科 首个海岸主题社区

万科再次落字马鞍岛，打造首个海岸主题低密社区。码头综合体地标旁，现代东南亚风格海岸主题低密社区，半环幕式佈局，直面900米宽自然水域，无敌海景搭配超宽楼间距，得天独厚的自然环境，近海独享的私密栖居体验，保证每一户景观最大化。

海陆空立体交通

实现20分钟深圳、中山生活圈

翠亨新区先后投资190亿元加快起步区83.37公里，共计30条道路、22座桥樑的“一环四纵五横”基础路网建设，享受“一码头双桥双站四快线四高速”的立体交通路网；马鞍岛佔据交通枢纽位置，约24km深中通道预计2024年通车；中山港新客运码头联通深圳、香港、澳门机场；广州地铁18号线、深圳地铁33号线设站马鞍岛；规划中中山地铁2/4号线双向轨道。西海岸距深中通道口约2km，同步前海生活圈；

产业集群发展 双创高地初步落成

截至2020年8月23日，翠亨新区落地项目138个，其中已投产77个，在建项目46个，其中产业集群发展，进一步加速深中双城产业共融，爆发全新未来潜力；

北部规划为综合功能区，南部规划为翠亨科学城，未来将围绕生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要平台；

菁英教育 40所大中小学环绕

规划佈局9所中学、13所小学、18所幼儿园，中山纪念小学、翠亨第一中学、翠亨新区外国语学校、中山科技大学等，40所大中小学，护航全龄段优质教育；

规划13大公园 滨海生态人居高地

约625.6公顷翠亨国家湿地公园已开放，天然氧吧在身边，翠湖公园也已开放，週末休閒娱乐好去处，起步区未来将有13大公园，家在海岸边也在自然裡；

优质资源配套 先行保障新区

7大医疗机构：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区医疗城、生物医药总 部基地、国际医院，湾区国际医疗城已全面动工，未来生命健康技术资源，将进一步向此汇聚；另有吴阶平医院和澳科大医院两所三甲医院；

6大商业配套：规划欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休閒商业街、海湾风情街、海港商业广场等六大商业，未来商业密度将进一步加大，繁华享受就在身边；

500强品牌实力，万科更懂马鞍岛

世界500强企业——万科，实力品牌。万科更懂马鞍岛，西湾汇开启元年，西海岸开启海居生活，未来之门开启地标新封面；

万科物业，佈局99个大中城市，服务319万户家庭，连续十年蝉联中国百强物业榜首；

马鞍岛—从临深到“零”深

约24km深中通道，左手马鞍岛 ，右手智创轴科技岛。

2021年3月21日，深中通道门户片区规划蓝图首次披露。深中通道通车后，深圳中山的车程距离将从2小时缩短至半小时内！?

创意户型 给海居生活更多可能

灵动创意户型，得房率高达约93%，79㎡爆款入门级产品，89㎡南向大阳台，

109㎡阔绰横厅设计（岛上唯一产品）；

109㎡平层四房两厅二卫

分佈楼栋：1、2、3、4、5、6、7栋

朝向：西南、南

89㎡平層三房兩廳二衛

分佈樓棟：1、2、3、4、5、6、7棟

朝向：西南、南

79㎡平層三房兩廳一衛

分佈樓棟：3、5、6、7棟

朝向：東南、西北

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前海西的延续——马鞍岛，继万科中天西湾汇，万科再续传奇，于马鞍岛上敬献一座万科西海岸。项目距离深中通道出口仅2KM，比深圳更近前海，半小时湾区生活圈，让生活更深圳。

万科西海岸是万科打造的国际岸线作品，项目採用半环幕式建筑佈局，无遮挡观景设计，开窗可览海天盛景，俯身近赏园林景观。园林规划结合亚热带季风气候，以蓝天碧海、椰树长风、泳池花园为设计要素，打造丰富实用、低密惬意的现代东南亚风格海岸主题社区。来万科西海岸，让生活更深圳。

万科·西海岸现时热销全新约79-109㎡阔景精装洋房，均价30000元/㎡起