中山五桂山别墅 近东区城市纯墅区 ——和记黄埔泷珀花园别墅

一、项目基本情況

【在售精品】：纯粹别墅

【总户数】：56栋（303户）

【开发商】：和记黄埔地产

【佔地面积】：164亩/109264.8平米

【建筑面积】：61345.49平米

【在售户型】：户型1：190方（实用面积达400方左右）

【性质】：住宅

【单价】：190方均价28000-30000元

【总价】：480万—630万

【层高】：一楼3.5米；二、三楼3米； 地下一楼2.95米；地上三层，地下一层

【交付】：毛坯交付

【交楼时间】：190方（现房发售）

【拿地时间】：2014年7月15日

【物业管理费】：5.2元/m²

【车位】：标配停放2台车

【容积率】：0.6超低密度

【花园面积】：花园面积60-100方

二、项目卖点

1【小区卖点】

①超高赠送面积

②0.6容积率极致的舒适居住体验

③高端圈层氛围

④五桂山生态福地

⑤联排类独立别墅（别墅之间无共用牆）

⑥双首层设计

⑦每一排有坡地高通风采光良好

⑧户型基本是南北通透

2【周边配套】

教育：广东药科大学，中港英文学校，龙泉小学，广东理工职业学院，五桂山学校

医疗：博爱医院，人民医院

银行：中国银行，工商银行，农商银行，农业银行

购物：远洋广场，三溪市场，长命水市场

娱乐休閒：金钟水库，岐澳古道，大尖山营地

在建中：市儿童公园，气象公园，古香林公园，金钟湖公园

3【自身配套】

①市一级公立幼儿园②游泳池

③自身商业配套④会所（健身场所）

三、楼栋分布图

四、区位图

项目临城桂路而建，快速达到主城区远洋广场及利和广场商圈，接驳广澳高速城区出入口，交通十分便捷。

五、戶型图

六、示范单位&园林

和记黄埔泷珀花园别墅位于长命水井原址所在地，沉香小镇展览馆对面，快速达到主城区远洋广场及利和广场商圈、接驳广澳高速城区出入口，交通十分便捷。

全区人车分流，是中山主城区罕见低密度城市纯墅区。

五桂山是中山全境划入生态保护区的镇区，森林覆盖率75%以上，绿化面积超过90%，这裡是城市裡难得的绿洲，聚宝上风上水之地，既享繁华，更享慢生活的恬静、纯粹。

和记黄埔·泷珀现时热销全新约190㎡别墅，均价28000元/㎡起