宝龙中山首盘备案价公布，最高2.7万！

动作神速！

7月24日，中山宝龙城营销中心正式对外开放！

7月26日、27日，中山宝龙城一期4栋住宅进行了商品住房销售价格备案！

本次备案价最高冲上27000元/m²！

据备案资料显示：住宅组团名为宝龙世家花园，本次备案总套数272套！其价格范围23282.61-27000元/m²。

备案价区间2.3—2.7万元/㎡

总价最高276万！

据备案价，该项目1-4栋备案均价为2.3-2.7万/㎡之间，总价最低224万到最高276万！
1-4栋，均为18层高。房源分布在2-18层！

本次备案价最高为27000元/㎡，出现在4栋1501/1601/1604/1701单元，建而102.28m²。

这四个单元也是本次备案房源中总价最高的，总价为276万。若按首付3成，首付需83万！

最低是23282.61元/㎡，为1栋202/203单元，建面均约96.13m²，该两单元也是所处总价最低的为224万。若按首付3成，首付需67万！

其余楼层的备案价基本集中在2.3-2.7万/㎡之间。从总价上看，区间在224-276万/套。

最终价格如何，以实际售价为准！

（据相关政策规定，实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法网签。）

宝龙地产在中山首个项目

刚出地面  已进行销售价格备案

中山宝龙城为宝龙入驻中山的首个项目。
1月6日，宝龙以27.51亿总价拿下该地块。于上个月正式对外开放销售中心！
而据凤凰网房产中山站现场探访，中山宝龙城项目大部分区域仍在进行桩基作业，只有部分区域主体工程刚出地面。
如此工程进度，就已经进行销售价格，比较罕见！（可能是我们见识少，欢迎举例）

（现场施工图）

（现场施工图）

该项目为大型综合体项目，规划建设27万㎡精品住宅、约9万㎡大型购物中心、300米写字楼、约2万m²酒店式办公等丰富业态！

中山宝龙城规划共24栋，2532户。首推1-4栋，2梯4户，96-102三房产品。
紧凑三房：96㎡  3房2卫：

舒适三房：102㎡  3房2卫：

多个地标加持 配套不断兑现

竞争也是白热化 

中山城市向东发展，作为中心城区的东区有着重大机遇。

目前该区域各项目加紧施工，包括：中山宝龙城、富元中山108国际金融中心、保利天珺、阿丁莱湾区双语学校等均已动工！

片区面貌即将脱胎换骨！

与此同时，该区域规划也是不断，其位于岐江新城核心区域，临近石岐总部经济区。

而近日，康华路东段片区B街区控制性详细规划调整公示，该片区定位为以高端产业为核心，以综合性服务为引擎，发展集总部办公、科技研发、休闲商业等多元混合的复合型总部经济引领区。

大批土地正式调整落实为商业商务地，建筑高度均不断往上走，建筑高度最高为260米！，计划就业人口2.2万人。

不难想象，未来东区CBD即将诞生！

众多项目的动工推进，综合体项目更项目更是先推住宅产品。这也意味着该区域接下来住宅的供应量将不少，更考验开发商的操盘能力。

而广东省投资项目在线审批监管平台项目备案数据显示，富元108综合体项目，宝龙城，保利天珺三大项目住宅部分建筑面积就超过了73万㎡。

接下来，会是何种竞争程度？我们继续关注！

但不难预见，在不久的将来，这里将会是一个全新的发展中心。

未来让我们拭目以待！