中山保利天汇98平

中山保利天汇位于中山市古镇镇，是一座综合性商业综合体。该项目总建筑面积约为98平方米，以下是对该项目的分析：

1. 地理位置优越：中山保利天汇位于中山市古镇镇，该地区是中山市的核心商业区之一，交通便利，周边有多条主要道路和公共交通线路，方便顾客前往。

2. 商业配套完善：中山保利天汇是一座综合性商业综合体，内部设有商场、超市、餐饮、娱乐等多种商业配套设施，能够满足顾客的各种需求。

3. 商业氛围浓厚：中山保利天汇所在地区商业氛围浓厚，有许多知名品牌商家入驻，吸引了大量的消费者，商业活动频繁，商业机会多。

4. 潜在消费群体庞大：中山市是一个经济发达的城市，人口众多，消费能力较强，中山保利天汇所在地区有大量潜在消费群体，具有广阔的市场前景。

5. 竞争压力较大：中山市的商业市场竞争激烈，中山保利天汇周边有多个商业综合体和购物中心，因此，如何在激烈的竞争中脱颖而出，吸引更多的消费者是一个挑战。

根据以上分析，中山保利天汇作为一座位于中山市古镇镇的综合性商业综合体，具有地理位置优越、商业配套完善、商业氛围浓厚和潜在消费群体庞大等优势。然而，面对竞争压力较大的市场，需要制定有效的营销策略，提供独特的服务和产品，以吸引更多的消费者。