中山首个“带设计方案出让”建设用地项目

12月16日，武藏精密汽车零部件（中山）有限公司第二工厂项目动工仪式举行，这是全市首个“带设计方案出让”建设用地项目。项目占地约77.6亩，将专注新能源汽车零部件产品的生产制造，预计总投资9亿元；全面投产后，预计第一工厂、第二工厂总产值达20亿元/年，税收预计达2亿元/年。

　　武藏精密汽车零部件（中山）有限公司是日本上市公司武藏精密工业株式会社（以下简称武藏精密）于2003年在火炬开发区设立的全资子公司，主要从事汽车变速箱、汽车发动机关键零部件和汽车球节组成件，以及汽车相关部件的设计与制造，主要客户包括本田、福特、日产、比亚迪等知名汽车制造商。2021年主营业务年收入预计约12亿元，差速器齿轮产品占全球市场份额的四分之一。

　　“带设计方案出让”项目通俗地说就是“先有产品再找买家”，是在建设用地出让公告发布前，由火炬区管委会组织编制拟出让用地的建设工程设计方案和施工图设计文件，提交市自然资源局和委托施工图审图机构预审、报市土地管理委员会审议通过后，作为土地出让公告的一部分对外发布。竞买人竞得土地申请办理《建设工程规划许可证》和《施工图审查合格书》时，市自然资源局和施工图审查机构不再对设计方案进行技术审查，直接核发正式证书。武藏精密汽车零部件（中山）有限公司竞得“带设计方案”出让地块实现1个工作日内“拿地即动工”，极大加快工程进度。

　　动工仪式现场，土地被平整翻新，多台挖土机等待作业。 武藏精密高级董事兼中国区域CEO大塚智久接受采访时表示，武藏精密扎根中山十多年，积累了较多客户资源，正处于高速发展阶段，通过综合比较，发现中山投资环境优势明显，最终作出在中山增资扩产的决定。本项目主要生产新能源汽车零部件，包括电动汽车、混合动力汽车配套的减速机零部件、悬挂系统零部件等。厂房将按照智能环保进行设计，建设“数字智能化工厂”。