中山买房2019新规(2020中山买房政策)

中山买房2019新规

2019年，中山市出台了一系列新的房地产政策和规定，对购房者和开发商都产生了重大影响。本文将从几个方面对中山买房2019新规进行分析。

首先，中山市出台了限购政策。根据新规定，非本地户籍居民家庭购买第一套住房需提供社保证明和个税缴纳证明，且购房面积不得超过90平方米。对于非本地户籍居民家庭购买第二套住房，必须在上一套住房交易完毕后满两年方可购买，购房面积也有所限制。这一政策的出台，有效地控制了房地产市场的投机行为，保护了中山市本地居民的购房权益。

其次，中山市加大了对房地产市场的调控力度。根据新规定，中山市将加大对房地产开发商的监管力度，严格控制房地产项目的开发规模和销售价格。对于未取得预售许可证的房地产项目，将禁止销售。此外，对于开发商恶意哄抬房价、虚假宣传等行为，将依法追究其法律责任。这一政策的出台，有效地打击了房地产市场的不正当竞争行为，保护了购房者的合法权益。

再次，中山市推出了租购同权政策。根据新规定，中山市将实施租购同权政策，将租赁住房纳入住房保障范围，加大租赁市场发展力度。租户在租赁期满后，享有优先购买权。这一政策的出台，有效地改善了居民的居住条件，促进了租赁市场的健康发展。

此外，中山市还推出了“租购并举”政策。根据新规定，中山市将通过建设租赁住房、棚户区改造等方式，加快推进公共租赁住房建设。同时，中山市也将继续推进商品住房供应，满足购房者的需求。这一政策的出台，有效地缓解了中山市的住房紧张局面，满足了不同居民的住房需求。

总的来说，中山买房2019新规对购房者和开发商都产生了重大影响。限购政策保护了中山市本地居民的购房权益，加大了对房地产市场的调控力度有效地打击了不正当竞争行为，租购同权政策和租购并举政策改善了居民的居住条件，促进了租赁市场的发展。这些新规定的出台，有助于建立健全的房地产市场秩序，促进中山市经济的可持续发展。