非中山户籍如何在中山买房(非中山户籍如何在中山买房子)

非中山户籍如何在中山买房是一个相对复杂的问题，涉及到政策、条件以及程序等多个方面。下面将从政策、条件和程序三个方面分析非中山户籍如何在中山买房。

首先是政策方面。根据《中山市不动产登记办法》规定，非中山户籍人士可以在中山购买商品房，但需要符合一定的条件。根据政策规定，非中山户籍人士在购房时需要提供相关证件材料，包括身份证、婚姻状况证明、居住证明等。此外，根据中山市政府的政策，非中山户籍人士在购房时还需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。同时，购房人需要在购房合同中明确约定房屋的用途，一般情况下非中山户籍人士只能购买自住房，而不能购买投资性房产。

其次是条件方面。非中山户籍人士在购房时需要满足一定的条件。首先，购房人需要在中山有稳定的工作和收入来源，能够提供相关的工作证明和收入证明。其次，购房人需要在中山有合法稳定的居住证明，可以是租房合同或者居住证等。此外，购房人还需要具备一定的购房能力，包括有足够的购房资金以及还款能力。购房人的购房能力一般是根据其收入、负债情况以及信用记录等综合评估的。

最后是程序方面。非中山户籍人士在购房时需要按照一定的程序进行。首先，购房人需要选择合适的房源，并与房地产开发商或者中介机构进行洽谈，确定购房意向。然后购房人需要向房地产开发商或者中介机构提供相关材料，包括身份证、婚姻状况证明、居住证明等。购房人还需要缴纳一定的定金或者预付款作为购房意向金。接下来，购房人需要与房地产开发商或者中介机构签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。最后，购房人需要办理相关的不动产登记手续，包括办理房屋所有权证和房屋抵押登记等手续。

综上所述，非中山户籍人士在中山购买房屋需要符合相关政策、条件和程序。政策方面，需要提供相关证件材料并缴纳一定的税费；条件方面，需要有稳定的工作和收入来源以及购房能力；程序方面，需要选择合适的房源并与房地产开发商或者中介机构进行洽谈，并按照合同约定支付购房款项。购房人还需要办理相关的不动产登记手续。因此，非中山户籍人士在中山购房需要了解相关政策和条件，并按照规定的程序进行操作。