年薪12万能在中山买房吗(年薪12万能在中山买房吗知乎)

年薪12万在中山能否买房，需要考虑以下因素：

1. 房价：中山的房价相对较高，市中心的二手房价格约为3万-5万/平方米，新房价格约为2万-4万/平方米，而且房价还在不断上涨。因此，购买房屋的首付款和贷款金额将直接影响是否能够购买房屋。

2. 首付款：根据中山的房价水平，购买一套100平方米的房屋，首付款需要约为30万-50万。如果年薪12万，按照一般的贷款比例（首付款30%）计算，首付款可能需要占用全部年薪的2-4倍。这对于收入较低的购房者来说可能是一个较大的负担。

3. 贷款额度：如果购房者能够满足首付款要求，还需要考虑贷款额度。根据银行的贷款政策，购房者的月还款额度一般不超过其月收入的50%。以年薪12万为例，按照月收入1万的计算，月还款额度应为5000元左右。如果购房者能够承受每月5000元的还款压力，那么可以考虑购买房屋。

4. 生活费用：购房者还需要考虑自己的生活费用。除了房贷还款之外，还有日常生活开销、子女教育费用、医疗费用等等。如果购房者的收入不够稳定或者生活压力较大，那么购买房屋可能会增加负担。

综上所述，年薪12万在中山购房的可行性较低。购买一套房屋需要较高的首付款和每月较大的还款压力，对于收入较低或者生活压力较大的购房者来说可能是一个较大的负担。建议购房者在购房前要充分考虑自己的财务状况和未来的发展，做出明智的决策。同时，也可以考虑一些其他的购房方式，如购买二手房、选择贷款期限较长等，以减轻负担。