华发首府怎么样（解读华发首府的房子怎么样）

由华发开发的华发首府自2021年12月27日交房以来，共有931位业主在乐居新家小程序参与打分。截至6月14日，华发首府交房满意度得分为：80.72。

从打分细项看，业主对于园林绿化、智慧设施、物业服务、安保体系等四个项目较为满意，分数分别达到了4.09、4.09、4.07、4.07。另外，出入管理、收房服务、房屋质量等项目分数也达到了4.03、4.05、4.01，均在平均分之上。

相对来说，业主对于大堂车库满意度较低，分数仅为3.97，可见开发商在大堂车库上还有很大的提升空间。

华发首府地处梁溪区南长板块，位于南湖大道与金石东路交汇处，主城南长腹地，踞守黄金干道，周边交通、医疗、教育、自然全优资源荟萃。华发首府是华发府系作品，面向改善客群。该项目分为A、B两个地块，打造有高层、院墅等多种业态，住宅规划打造有毛坯和带装修产品。A区已部分交付，目前主要在售B区房源。项目规划总建筑面积约421300㎡，占地面积121010.6㎡，总户数2021户，容积率2.3，绿化率25%。

无锡华发首府始终以“健康住宅”为履行标尺，在表达生活美学的基础之上，全面焕新人居建造基因，为南长主城人居建立起全新的品质界面。2020年7月，无锡华发首府荣获LEED v4社区发展类（LEED ND）金级认证，成为江苏省首个LEED v4社区发展类（LEED ND）金级认证项目，也是无锡首个获得LEED ND金级认证的住宅项目，再次为健康住宅“优+好房”的进阶品质正名。

该盘主打的教育配套，很是吸引眼球。2公里内就环抱8所学校。有华侨中学、石岐中学、实验小学、省一级标准（在建中）、幼儿园（在建中）等，而且整个区域科教规划明确。

生活商业配套上，除了2公里内有沙岗墟市场、厚兴市场、宏基商业中心外；石岐总部经济区未来的规划中，大量配套正在缓缓来袭……例如：文化艺术中心、科学艺术展览馆、岐江滨水公园、中山富力中心、全民健身体育馆等。

交通上，项目所在地7分钟可达到中山北站，15分钟达到中山站，2大综合交通枢纽，连接周边湾区城市。项目南北接外环路、东西接长江路、105国道。体量，但该有的都有

目前项目门口的交通路况一般，由于工程施工，有许多工程车，导致附近烟尘多，噪音也大。

一路走到营销中心，从销售人员那里了解到，整个项目仅占地约28.5亩。整个项目的总户数为508户，车位为536个，两者的比例是1:1.05，由此看来，整个车位数并不是很充裕。

总投资12亿，从沙盘中可以看到，规划共5栋22层至30层的住宅楼，1栋3层的社区服务中心，1栋垃圾收集间，1栋配电房，2栋岗亭。目前在售的是3、4栋，3栋为21层、4栋为22层。两栋的货量在50套左右，货量不多。预计收楼时间为今年年底。