雅居乐集团打造的中山市马鞍岛第二个小学将会设有36个班

备受瞩目的马鞍岛再迎重大利好！由雅居乐打造马鞍岛第二个小学要来了！

1、雅居乐打造的马鞍岛第二个小学要来了

7月28日，广东省投资项目在线审批监管平台公示了翠亨新区雅居乐小学（西四围小学）项目通过备案的信息！

根据公示，“翠亨新区雅居乐小学”总计容建筑面积34129平方米，总投资约1.95亿。共建设6幢教学楼（共36班），1幢行政办公楼，1幢综合楼（含食堂、活动室、风雨操场），1幢报告厅，1个400米操场，2个篮球场、2个排球场、一处地下室。设置140个机动车位。

从项目的备案名以及所在地我们不难推断出，该小学正是马鞍岛雅居乐北塔综合体项目的配套之一。

据了解，翠亨新区雅居乐小学位于中山市翠亨新区起步区西四围，即雅居乐北塔综合体项目内，拟投资1.95亿元，起止年限为2022年7月1日-2023年12月1日。

雅居乐北塔项目是一块面积超368亩的巨无霸地块，涵盖二类居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地、城市道路用地等。其中，G-85编号地块明确规划配套一所面积为34129平方米的36班小学（按中小学设计规范要求）。

而在今年的3·28招商引资洽谈会上，就曾提及翠亨新区正在谋划建设西四围小学，西四围中小学。

目前雅居乐北塔项目正如火如荼的推进中，但翠亨新区雅居乐小学目前土地已平整，暂时还没有机器作业。

2、马鞍岛的各类配套正在相继兑现。

按照规划，翠亨新区马鞍岛今年将投入45.5亿，全面启动中学、医院等16项公共配套设施建设；除了已经备案的翠亨新区雅居乐小学之外，翠亨新区还规划有其它学校。

位于马鞍岛南侧，除了西四围小学之外，还规划有西四围中小学、西湾外国语学校（南校区）。

而马鞍岛北侧，则规划有翠亨第一中学、西湾外国语学校（北校区）。

其中，翠亨一中已于今年5月工程造价服务中标，下一步就是正式动工，项目地块目前已设有围挡。

还有西湾外国语学校南北校区也已经备案动工，现场已设工地项目部。

除此之外，位于翠亨新区西侧，还规划有中山科技大学。

据了解，中山科技大学力争2022年启动第一期校园基础建设；并同时启动校长选取工作，向全球招聘校长。

这样看下来，不得不说，翠亨新区的教育配套室相当丰富，对教育的投入力度也是前所未有的，翠亨新区教育的未来景象值得期待。

另外，马鞍岛一些高端产业也先后进驻，如：名创优品亚太国际总部、广东省建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、中德（大湾区）工业互联网创新孵化中心；更有雅居乐+新濠携手打造的主题乐园及香山湾温泉度假岛等文旅项目的加持，未来可期。

目前，岛上仅有恒大悦珑湾，保利天汇两大项目在售，价格约为3万元/平；此外，下半年预计还有4大项目入市，包括雅居乐深中壹号、招商臻湾府、中山粤海城、万科西海岸，都将在不久后加入这场无硝烟的竞争。马鞍岛楼盘具体信息请点击：保利天汇最新备案价逼近4万/㎡！马鞍岛楼盘项目大盘点

除此之外，马鞍岛还规划有博物馆、体育馆、海湾风情街等多个文体配套，4个广场和22个健身场所等休闲配套，在生态方面，马鞍岛北部中心地带的翠湖公园（一期）已全面启用，剩余的工程预计今年底可顺利完工。除此之外，还有中山翠亨国家湿地公园、金水湖公园和金山公园三大公园环绕。

▲建设中的马鞍岛

众多利好汇聚，马鞍岛的未来发展必定可期！岛上的楼盘也将具有一定的投资价值！下面小编给大家推荐四个马鞍岛上的楼盘，供大家作一个置业参考！

粤海城

楼盘动态：首推建面约78-120㎡三到四房，现享认筹5万抵10万，预计均价低至28000元/㎡，预计9月开盘。项目近邻深中通道出口，拥优质江海景观，欢迎来电了解更多楼盘详情。

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  粤海城

  均价: 19000-24000元/㎡

  中山市马鞍岛深中通道出口西晴路

  深中通道品牌房企海景楼盘

窗体底端

楼盘亮点：

1、距离深中通道（在建）第一出口直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。

2、坐拥目前全岛最长约1.3km居住海岸线，自带约7万㎡度假式双园林，一线海景与庭院花园景观资源兼得，推窗即可观海，约900米奢阔海面尽入视界。

3、小区西侧集中分布城市客厅、社区饭堂、类会所、商业等配套。还带有四点半学堂、童玩空间、阅读室，供儿童使用。约2蒙就在家门口。

4、围合式布局，横向楼间距达150-179米，纵向楼间距可达350米，户户拥有优质的景观视野，头排楼栋更是可以将江海风光尽数揽入屋。

招商臻湾府

楼盘动态：马鞍岛新盘招商臻湾府已开放营销中心，主推79-120㎡三至四房，现已开始诚意登记中。随后每天营销中心到访客户络绎不绝，超千人排队看房，掀起一波“马鞍岛热”。

马鞍岛招商臻湾府是由名企招商集团打造，小区设置有中轴大园林，楼距最大近百米，同时小区还有星级会所的打造。在小区的南边，会有下沉式公交站设置，同时会配备一所公办幼儿园，按照拍地时要求，幼儿园要求设置12班，规模2500㎡以上。

窗体底端

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  招商臻湾府

  均价: 16888-21000元/㎡

  广东省中山市五桂路与和信路交界处

  深中出口公交直达品牌房企

楼盘亮点：

1、近邻深中通道马鞍岛出口，一桥亨双同城生活。

2、小区内设置有中轴大园林，楼距最大近百米，同时小区还有星级会所的打造。

3、小区南边会有下沉式公交站设置，配备一所公办幼儿园，按照拍地时要求，幼儿园要求设置12班，规模2500m²以上。

4、周边有中山纪念小学（建成并投入使用）、翠亨第一中学（规划）、翠亨新区外国语学校、翠湖公园、湾区医疗城等重点配套。

恒大悦珑湾

楼盘动态：今日笋盘！15栋2套建面约85㎡房源，一次性总价194万元/套，单价低至22xxx元/㎡，分别是2单元2401和2单元2701。在售4栋建面约86-87-95-124㎡三到四房户型，均价29000-31000元/㎡，一次性付款可享9折优惠，另可无折扣选一年分期和两年分期！马鞍岛深中通道出口附近，自带约7万㎡湖景风情园林，欢迎来电预约看房。

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  恒大悦珑湾

  均价: 28000元/㎡

  中山市马鞍岛翠亨新区香山大道27号

  马鞍岛住宅品牌房企

楼盘亮点：

1、邻近深中线和深圳地铁33号线在马鞍岛上规划站点，未来地铁直通广深。

2、13座公园环绕、40余所学校聚集，周边有约2万㎡创意风情街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环伺，满足日常生活所需。

3、65-120㎡多元户型可选，带装修交付，小区内拥7万㎡湖景风情园林，更有约5000㎡的园林中心人工湖。

万科西海岸

楼盘动态：在售7栋建面约79-89-109㎡三到四房，带装修交付。其中89㎡和109㎡单位均价32000-35000元/㎡，79㎡单位均价29000-32000元/㎡，目前还有大概20套房源。深中通道出口2KM，无遮挡一线海景，欢迎来电预约看房。

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  万科西海岸

  均价: 20300元/㎡

  中山市南朗镇翠亨新区起步区西二围

  岸线作品深中出口品牌房企

窗体底端

楼盘亮点：

1、坐拥前海自贸区配套；可便捷通达珠三角5个国际机场和3个港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥，无缝链接珠三角生活圈。

2、西海岸距深中通道口约2km，享三维立体交通，同步前海生活圈

3、周边有中山翠亨新区规划馆、翠湖公园、国际学校、中山纪念小学、横门小学等配套。

4、约625.6公顷翠亨国家湿地公园与西海岸隔海相望（约3km范围），生态绿意推窗可见。