华发观山水为什么这么便宜（解读华发观山水有什么优势）

综合评分

华发观山水预计交房时间2023年3月底。8600元/平方米。北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米。主力户型为75平-113平2居-3居。物业费：2.16元/㎡·月。

价格

• 在售房源均价8600元/平，户型建面约75-115平，在售楼号为2#-10#楼。

地段交通

• 楼盘地址：北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米

  华发观山水位于北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米，毗邻烟台城市主干道北京南路、沈海高速，北京南路与沈海高速连通，东连烟台港、火车站， 通达芝罘区、开发区、福山区三区，西至八角港、蓬莱机场，是一条连贯东西的经济长廊。项目向东距烟台汽车西站约2公里，汽车西站拥有直发省内外线路 80 余条，可抵达城镇214个。向西约1.5公里即可到达烟台火车西站。距离烟台潮水国际机场约30公里，截至2019年底潮水国际机场通航城市近80个，年旅客吞吐量约1000万人次。

配套

• 幼儿园：自建幼儿园

  中小学：福新中心小学、尚德中学

  综合商场：开发区万达广场、永旺梦乐城、振华商厦

  医院：开发区业达医院、福山区妇幼保健院

  小区内部设施：幼儿园

楼栋户型4.80分／5分

• 整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。