滨河新楼盘怎么样（解读滨河新区的房子怎么样）

现房推荐楼盘:

1.中海天悦府

面积:142平户型(四室两厅两卫)

单价：15500

交标：精装

交房：现房

优点：央企开发，一级物业，实景现房，户型方正，学校距离近，周边相对成熟。

缺点：离地铁远，临近华夏大道，在区域边缘。

2.信保春风十里

面积：151二期现房

单价：15400-15800

交标：毛坯

交房：现房

两个楼盘优缺点类似不在阐述。

适合人群，着急想换个大点的房子，改善居住空间，或者在东区和经开上班，孩子需要在滨河上学的朋友，再者就是周边地缘性客户改善居住环境和物业的地缘性朋友。

新房期房推荐

1.电建泷悦华庭

面积：95/108/142平

单价：15500-16500

交标：精装

交房：23年11月/24年5月

优点：央企开发，地铁近，装修标准高，户型方正合理。

缺点：项目南侧没有规划小区，没有特别的硬伤。

2.中交滨河春晓

面积：89/113/128/134

单价：17000-19000左右

交标：精装

交房：23年底

优点：小高层稀缺户型，双央企，11号和14号地铁换乘点。

缺点：中交开发经验还未在郑州得到验证，市政公园把本身就小的地块一分为二，影响小区整体性和绿化完整性。

3.青风公园

面积：123-136平

单价：精装18500左右

毛坯15500左右

交房：毛坯22年11月

精装23年10月

优点：1.99容积率，除霾社区，没有小户型，纯改善社区。

缺点：高层挨的比较近，外立面看着不太高大上，没有硬伤。

4.绿城明月滨河

面积：128/130/142平

单价：19500左右

交标：精装

交房：22年9月

优点：滨河唯一纯粹小高层社区，1.99超低容积率，3.1米层高，2梯2户，绿城品牌

缺点：非要说一个的话就是价格可观，但物有所值。

总结：除了以上楼盘，滨河还有很多楼盘，我个人觉得滨河整个区域楼盘都比较优质，区别不是特别大，不在一一列举，适合人群就是东区经开上班和地缘性改善朋友，如果是考虑小户型和要求装修标准交房早可以选择滨河春晓和电建，要是纯改善可以选择青风公园和绿城。