中山城区三大新盘年终上市！岐江新城1.1万/平起上车！

2021已经进入倒计时，距离2022年仅剩2周时间，您房子买好了么？央企降准，信贷放松，多家银行房贷利率持续下调，从政策到市场，回暖信号愈发强烈，到处都在洋溢着楼市旭阳回暖的温度。中山楼市或将要“触底反弹”，不少新盘也随之陆续入市。

据不完全统计，本周六（2021.12.18）中山楼市有3个新盘首开，分别为旭日富元中山108、雅居乐濠头雅苑和城光悦景。

上述三个楼盘中，旭日富元中山108位于东区，雅居乐濠头雅苑位于火炬，二者同属岐江新城区域。而城光悦景则是位于石岐区，岐江边上，近享一线江景。从产品来看，三个楼盘首推的产品均为住宅，且全为带装修交付。

下面，就上述三个初入市的纯新盘，为大家逐一介绍。

旭日·富元中山108

楼盘位置：

广东省中山市东区濠江西路与长江北路交汇处

楼盘资料：

放眼中山，可真正称之为地标的项目，为数不多。在备受瞩目的岐江新城中，刚好就有一个中山第一高的地标项目——旭日·富元中山108。

项目地处东区总部，周边规划有大片商业商务用地，而项目本身，亦自带498米超甲级总部办公楼、五星级酒店，是中山金融产业战略里的重要一环，更将与“金融岛”连片，剑指中山全新城市会客厅。

值得一提的是，旭日·富元中山108邻近K15学校——阿丁莱国际学院。据现场介绍，这是英国私立寄宿名校阿丁莱学苑在国内唯一的落子，来头不小。

中山108项目将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体，整个项目计划于2029年竣工！

这个超级综合体总建筑面积将达120万㎡，将包含498米超甲级大楼、5星级酒店、滨江商业街区、高端零售等。

开盘资讯：

首推3栋建面约89-127-130㎡滨江观邸，均价21000-23000元/㎡，共推120套房源。

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  旭日富元中山108

  均价: 19000元/㎡

  广东省中山市东区濠江西路与长江北路交汇处

  城区核心户型实用

雅居乐濠头雅苑

楼盘位置：

中山市岐江新城濠江西路

楼盘资料：

雅居乐濠头雅苑的位置，就很有看点。简单地说，雅居乐濠头雅苑和旭日富元中山108分别是在阿丁莱学院的两头。可说这两个楼盘的配套，就是通用的。

这个项目的亮点，是在于其对公园居住区的打造。濠头雅苑紧挨着岐江新城规划的公园景观带。未来，这个景观带将打造山体公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊四级生态开敞空间，可见其生态景观条件优越的程度。

项目自身亦大面积引入知名的花草，打造星光森林轴和林荫归家轴两大归家景观轴，未来将又一个C位网红景观在此出炉。

这个项目最大的亮点，是价格！均价1.2万/㎡，开盘单价低至11xxx元/㎡，这个性价比在整个岐江新城都是十分少有的！

开盘资讯：

首推建面约99-116-135㎡三到四房，带装修交付，单价低至11589元/㎡。

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  雅居乐濠头雅苑

  均价: 12800元/㎡

  中山市岐江新城濠江西路

  投资地段品牌房企

城光悦景

楼盘位置：

广东省中山市岐港公路20号

楼盘资料：

城光悦景位于石岐区的岐港板块，具体就在博达外滩的旁边，一线临岐江，景观不错。

当然，城光悦景的体量相对较小，占地17279.9 ㎡，总建筑面积仅为58259.23㎡，规划总户数332个。也正因为体量较小，小区的园林并没有太多，园景缺乏。当然，在已有岐江景的前提下，园景算不上什么。

岐港片区本身住宅项目较多，而且小区入住率高，底商丰富，生活气息十分浓厚。项目往北面走不到1公里，便可到达华侨城欢乐海岸，发展潜力也是不可忽视。

开盘资讯：

首推1栋、2栋和3栋建面约99-140㎡三到四房，均价14000-15000元/㎡，带装修交付，交楼时间是2024年10月，其中1栋和2栋总层高5层，3栋和4栋总层高22层。

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  城光悦景

  均价: 11500元/㎡

  广东省中山市石岐区岐港公路20号

  江景美宅刚需首选

写在最后！

作为中山未来的新城芯和城市会客厅，岐江新城发展迅速，未来将有不同的菁英人群在此聚集。

宝龙城、阿丁莱学院、广州地铁18号线延长线、南中高速......项项规划都将把岐江新城推至前所未有的发展高度，基建落地的情况都摆在这里，未来完全是可视的。从播种至收货，的确是需要时间。在发展的初期，刚好遇上楼市调整，或者现在正是“抄底”的好机会。