中山楼盘怎么选择（解读中山什么楼盘性价比高）

受益于大湾区的规划以及发展，中山的地位愈发重要，房价也随之上涨。同时也受制于全国房地产市场的影响，房地产开发企业融资越来越难，资金紧张，这又给购房者出了一道难题。

如何在中山买到性价比更高的楼房？且楼盘开发企业实力雄厚，不会烂尾风险，哪些楼盘可捡漏？哪些楼盘需要谨慎呢？

项目一：保利天珺-东区-（捡漏盘）

保利天珺可捡漏原因：中山市中芯片区，地段繁华，价值非凡，奠定保利天郡高端、精品的住宅地位。项目周边配套服务醇熟，又是央企公司实力雄厚，目前在售1#，9#房源，建面89-150m户型，特价房16XXX元/㎡起。

项目二：粤海城-翠享新区楼盘-（捡漏盘）

粤海城可捡漏原因：位于中山东部翠亨新区起步区—马鞍岛的核心地段，该区域定位为“国际化、现代化、创新型城市新中心“，宜业宜居宜游的滨海生态科技新城。目前在售11#房源，建面79-123m户型，项目均价约30000元/㎡。特价房源25000元/㎡起。

项目三：万科四季花城-五桂山街道楼盘-（可捡漏）

万科四季花城可捡漏原因：【500强万科造】中山万科首落五桂山，全新装修、一级资质服务配置，项目自带幼儿园、小学（公立），一路之隔即是理工学院（大学），家门口就是校门口。在售建面87-144㎡户型单位，项目均价为12500元/㎡。

项目四：珠光御景雅苑-南区楼盘-（谨慎购买）

珠光御景雅苑谨慎购买原因：位于宜居南区、岐江畔，无缝接驳南区主干道城南路、广珠西线、京珠、中江等多条高速，出行无忧。珠光御景雅苑11000元/平方米起。带装修交房。但珠光这个房地产房企近期的资金确实有些紧张，还望再三考虑。

项目五：永成御景轩-石岐区-（谨慎购买）

永成御景轩谨慎购买原因：项目坐落于中山母亲河—岐江河河岸，俯瞰岐江夜游和岐江两岸风情景观，一江一景尽收眼底，享一线无遮挡江景风貌，正在销售户型(查看户型)有：81.97平-121.48平2居-3居，均价12500元/平方米。但在售房源不多，可选性非常小，购买的时候也需要谨慎哦。